おはようございます。今日は朝から雨が降っています。気温は昨日と同じくらいでコートがないと少し寒い感じです。
さて、去年の4月から中古住宅の売買にあたって媒介契約を締結する際にインスペクション（建物状況調査）の斡旋の有無を明記することと、実際にインスペクションを行った場合に重要事項説明書での説明が義務付けられました。これは今後の民法改正によって瑕疵担保責任から契約不適合責任に変わることで、売主が損害賠償請求をされないようにすることと、買主が安心して中古住宅を購入できることを目的としています。アメリカでは日本に比べて中古住宅市場の経済的効果が大きく、日本は出遅れています。今後は日本も人口の減少と高齢化による空き家増加で新築住宅よりも中古住宅や空き家の取引が多くなると思われます。不動産業者としては、より良い取引が行えるようにインスペクションへの知識をエンドユーザーに知ってもらい、インスペクションを行ってさらに、既存住宅瑕疵保険に加入してもらうのがベストだと思います。
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上越市近辺の売地・売家・アパートはおまかせください。
Ｊマテ．ランドコム株式会社
新潟県上越市木田二丁目14番14号
ＴＥＬ 025-522-1805 ＦＡＸ 025-526-3545
営業時間 8：30～17：30 日曜・祝日休み 土曜日不定休
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おはようございます。すっかり雪も解けて消えて、もう春の訪れといった感じです。花粉症対策がそろそろ必要になってくるのかもしれません。
さて、今や誰もが利用しているＬＩＮＥですが、ある大学生が卒業論文で約1200人を対象にしていくらもらえたらＬＩＮＥをやめれますか？という質問をした集計結果が話題となっています。一番多かった金額が300万円だそうです。ＬＩＮＥの必要性が証明されたのには驚きです。私が高校生の頃はポケベルが主流で公衆電話で番号から文字を打ち込んで送信してやり取りしていました。その当時で絵文字が入れられることもかなり話題になりましたが、平成生まれの人たちからしたらポケベルやピッチ、ガラケーはある意味レアなアイテムです。今やスマホで何でもできてしまう時代ですから、メールよりも簡単に送れるＬＩＮＥが人気なのも分かる気がします。あと10年後にどんな連絡手段が主流となっているかは想像もつきませんが、時代の流れに乗り遅れないように情報収集をしっかりしていこうと思います。
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おはようございます。今日も天気がいいみたいですが、昨日に比べて気温はマイナス5度で寒いです。
さて、最近はどこの企業も人材不足で求人を出していますが、会社側からすると少ない求人の問い合わせに対して優秀な人材を選出するのは極めて困難です。勤続何十年で転職する人も中にはいるとは思いますが、最終的な決め手は仕事内容もそうですが、給与面や処遇だと思います。私も4年前に転職して上越に来ましたが、全くの畑違いの職種だったので最初は覚えることだらけでした。今も学ぶべきことは沢山ありますが、少しはこの業界の仕組みが分かってきました。もっともっと学んで、頼られる存在として活躍出来たらなぁと思っています。
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おはようございます。今日は昨日までに比べると気温が高いからか寒さをあまり感じません。来週の天気予報を見ても気温が平年よりも高いので、雪はもう降らないのかもしれません。
さて、芸能人の堀ちえみさんが口腔がんを発表しましたが、ステージ４で首のリンパ節まで転移していて今月中に全摘手術を行うそうです。ネットでかなり話題になっていましたが、堀さんと言えば7人の子供の母親です。子供の涙で闘病生活を乗り切ることを決めたそうですが、口腔がんとは口内炎がずっと治らないと思って精密検査を受けたら舌癌だったということです。今までに芸能人でがんを公表してきた方はたくさんいらっしゃいますが、子供たちのためにも頑張って復帰してもらいたいです。今は60歳以上の2人に1人はがんになると言われていますが、万が一のために保険に入ることが大事です。掛捨てにはなりますが、いざがんになって保険に入っていないと莫大な費用がかかってきます。昔から備えあれば患いなしと言われていますが、その通りだと思いますい。
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おはよううございます。昨日の天気ですっかりと雪が解けてしまいました。今日は雨模様です。
さて、日本は地震大国と言われていますが、南海トラフ沖地震が起きると東日本大震災よりも甚大な被害が出ると言われています。もし、起きると日本の経済状況をも変えてしまいます。新潟県は直接的な被害はあまりないと思いますが、日本の首都の東京でビルの崩壊や津波の被害に遭うと日本の経済がストップしてしまいます。昔から地震の予知は難しいと言われてきていますが、現代の様々な技術を駆使して地震が起きても最小限の被害に留めてもらいたいです。新潟県も中越沖地震でだいぶ被害に遭いましたが、しばらくは地震は起きないでほしいです。
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