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日記
新・中間省略登記

おはようございます。今日は朝から一段と冷え込んでいます。我が家の子供たちは遠足なので朝からすごく楽しみにしていました。妻は4:30に起きてお弁当作りを頑張っていました。

さて、不動産の用語で中間省略登記というものがありますが、あまり聞きなれない用語だと思います。簡単に言うと売主AからBが買受けて、所有権移転登記をせずに第三者のCへ売買して、その後AからCへ直接移転登記をするというものです。メリットとしては、Aから買受けたBが登録免許税や不動産取得税を払わなくてよい分、Cへの売値を安くできるという点です。これは全体的に不動産の流通をスムーズにしてくれます。私個人としては、不動産業者がBの場合、他人物売買に抵触するのではないかと思うんですが、法律上は問題ないとされています。

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投稿日:2017/10/18   投稿者:近藤 将広