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Jマテ.ランドコム株式会社
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住所
新潟県上越市木田二丁目14番14号
TEL
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FAX
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免許番号
新潟県知事(3)4713号
営業時間
8:30〜17:30
定休日
日曜・祭日、土曜日は不定休
最近見た売買物件はありません。
最近見た賃貸物件はありません。
日記
物件の調査

おはようございます。今日の朝は昨日に比べて雪は少なめでした。この寒波も緩くなる予報ですが、まだまだ冬は続きそうです。私は除雪で左腕が筋肉痛になってしまいました。しかし、島根県の国道は大渋滞で大変そうでした。自衛隊が出動要請を受けるくらいなので、よほど降ったんだと思います。

さて、不動産の仕事は価格が高い分、取引上の責任が重くなっています。物件の調査一つにしても間違ったまま重要事項説明書で説明してしまうと、後々のクレームや下手したら損害賠償責任を問われかねません。なので、慎重に調査しなくてはなりません。私自身もまさにこの物件調査を行う立場ですので、気を付けたいと思います。一番分かりにくいのが、過去の心理的瑕疵です。これは買主さんが購入後にご近所さんに聞いて発覚というパターンが多いです。予め、ご近所さんに確認しておく必要があります。

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投稿日:2017/01/25   投稿者:近藤 将広